Аренда апартаментов в Италии

Аренда апартаментов и вилл для отдыха в Италии в последнее время пользуется все большей популярностью у россиян. Что и неудивительно: это идеальный вариант, экономически выгодный для путешествия большой семьей или компанией на длительный срок. Ведь арендовав виллу, можно разместиться максимально комфортно, выбрав нужное количество отдельных спален, размер гостиной, кухни и даже садика. Наличие кухни или кухонного уголка — angolo cottura — в любой момент позволит при желании приготовить что-то самостоятельно.

Апартаменты (с ит. appartamenti — всегда часть объекта недвижимости) могут быть частной квартирой в жилом доме, частью виллы; располагаться в комплексе небольших коттеджей, объединенных одной территорией — villagio turistico — туристической деревни; а также находиться, например, в апарт-отеле и т. д.

Как выбрать

В первую очередь необходимо определиться с местом отдыха. Чтобы каникулы не были испорчены, нужно учесть несколько моментов — климат, пляж, близость развлечений, магазинов. Например, в июне на Адриатическом побережье Италии еще дождливо, море штормит, а вот на острове Сицилия в это же время жарко, море достаточно теплое.

Аренда апартаментов или другой недвижимости в Италии дает право на получение шенгенской визы на весь период пребывания.

Второе — бюджет вашей поездки, ведь цена на одни и те же апартаменты может отличаться в несколько раз в зависимости от месяца и курорта. Наиболее приемлемые цены в мае, июне, сентябре. Июль на порядок дороже, август — самый дорогой месяц, связано это с массовыми отпусками в Италии, праздником Феррагосто. В августе вся Италия отдыхает, празднует, а отели, апартаменты, пляжи, рестораны переполнены. Например, экономичные двухкомнатные апартаменты в жилом доме в 100 метрах от моря в районе Римини в мае на 4 недели стоят 600 EUR, в июне — уже 1000 EUR, в июле — 1800 EUR, в августе — все 2500 EUR.

Выгодно снимать квартиры на месяц и более. Стоимость аренды одних и тех же апартаментов на 3 или 4 недели будет практически равна. А вот еще одна неделя отдыха – никогда не бывает лишней. Также необходимо учесть, что частные виллы почти никогда не сдаются на срок, меньше одного месяца.

Немаловажно количество спальных мест, то есть, сколько именно человек может в них проживать. Например, однокомнатные апартаменты, состоящие из гостиной с кухонным уголком и ванной (monolocale) обычно предполагают два спальных места. Двухкомнатные с одной спальней (bilocale) — 3-4 спальных места. С двумя спальнями и гостиной (trilocali) — 4-6 спальных мест и т. д. Количество спальных мест обозначается в договоре, и превысить их нельзя. Если к вам намереваются приехать гости, вы должны заранее предусмотреть большее количество «человеко-мест» и предупредить свое агентство.

Апартаменты, как правило, оборудованы необходимой мебелью, кухонными принадлежностями, телевизором, стиральной машинкой. Если вам необходим кондиционер — обязательно укажите это в своем запросе.

Помните о дополнительных расходах во время поездки. Помимо авиабилетов и медицинской страховки, при аренде апартаментов есть такие понятия, как залог, финальная уборка, аренда постельного белья.

Что учесть

 

Помните о дополнительных расходах во время поездки. Помимо авиабилетов и медицинской страховки, при аренде апартаментов есть такие понятия, как залог, финальная уборка, аренда постельного белья. Залог берется при заезде в апартаменты, а возвращается по окончании отпуска, после осмотра квартиры. В случае порчи имущества вычитается сумма, которая покрывает расходы собственника на ремонт. Стоимость финальной уборки зависит от размеров апартаментов, при этом не рекомендуется оставлять грязную посуду на кухне, продукты в холодильнике или мусор — все это может повысить стоимость уборки.

Если вы путешествуете на машине или планируете брать в аренду, обращайте внимание, включено ли в стоимость место для авто или вам придется предусмотреть расходы на аренду парковки.

Заезды в апартаменты обычно осуществляются с субботы по субботу, но в низкий сезон или, если квартира свободна, то по договоренности возможны и другие дни. Заезд в квартиры осуществляется обычно после 16.00, выезд до 10 часов утра.

Питание — один из важных моментов самостоятельного путешествия. В Италии очень развит ресторанный бизнес, помимо памятников культуры и истории, вам доставит наслаждение дегустировать различные блюда и вина в местных ресторанчиках. В продуктовых магазинах обычно не составляет труда сделать покупки, тем более, что итальянские продукты и блюда у россиян на слуху.

Как получить визу

 

Аренда апартаментов или другой недвижимости в Италии дает право на получение шенгенской визы на весь период пребывания. Но если у вас уже есть одна или более итальянских виз за последние три года, то вы можете запросить мультивизу. При аренде апартаментов или виллы, агентством предоставляются документы, подтверждающие вашу бронь. С этим и другими необходимым документами, а также с квитанцией о предоплате аренды, необходимо обратиться в визовый центр Италии.

Учтите, что процесс бронирования, согласования условий проживания и получение визы — не моментальный. Только для перевода денег на счет владельца апартаментов требуется определенное время (около 5 дней). Также учтите, что при переводе денег за рубеж банк взимает около 2 % от суммы платежа. Виза в итальянском визовом центре открывается в течении 5-10 дней.

Италия как страна очень привлекательна для самостоятельного путешествия. И неважно, где бы вы не находились, вы всегда найдете здесь что-то новое, интересное.

Buon viaggio!